AWZ Hausbau & Renovierung

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gem. Art 13 und 14 DSGVO
und
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Internetseite und unserem Unternehmen. Der Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihrer personenbezogenen Daten ist uns sehr wichtig! Wir erheben, nutzen und verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter Einhaltung der datenschutzrechtlichen Vorschriften.

Diese Datenschutzerklärung klärt Sie über die Art, den Umfang und Zwecke der Erhebung, Verarbeitung und Verwendung personenbezogener Daten durch AWZ Immo-Invest GmbH & CO KG, FN 390088i, AWZ Immo Invest GmbH FN 247433y, Landstraße 3, A-4615 Holzhausen, Tel: +437243/58634, Fax: +437243/57452, E-Mail: office@awz.at auf.Auch zukünftige Veränderungen der Gesetzeslage sind beinhaltet. Die Ankündigung der geänderten Datenschutzbestimmungen erfolgt durch Veröffentlichung der Veränderung auf www.awz.at.

Wir verwahren die bekannt gegeben Daten sorgfältig; für Angriffe von Hackern kann jedoch keine Verantwortung übernommen werden.

Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da dies gesetzlich nicht notwendig ist.

1.Zweck der Datenverarbeitung:
Vermittlung von Immobilien als Immobilienmakler (Doppelmakler), Vermittlung von Werbeflächen, Anzeigen, Vermittlung zwischen Vertragspartnern, Arbeitsvermittlung, Marketing - Verarbeitung bzw. Speicherung und Übermittlung von Daten von Verkäufern, Käufern, Vermieter, Mieter, Interessenten, Werbenden, Suchenden, Jobsuchenden, Unternehmen und sonstigen Beteiligten, Gerichten, Behörden, Institutionen, Hausverwaltungen, Vertragserrichtern, Rechtsanwälten, Notaren Finanzierungsinstituten, Finanzamt, Gutachtern und Sachverständigen (z.B.: Energieausweisaussteller, Ziviltechniker, Vermessungsbüros,..), einschließlich händisch sowie automationsunterstützt erstellter Dokumente (wie z.B.: Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten

  • Beratungstätigkeit
  • Rechnungslegung
  • Marketing: Kundendatenbank-Vormerkkundensystem, Website, Zeitung, Onlineplattformen samt Fotos, Newsletter

2.Rechtsgrundlage der Verarbeitung der Daten:

  • Vermittlung von Immobilien, Werbeflächen/Anzeigen, Vertragspartnern, Arbeitsvermittlung aufgrund von Vertrag/Vertragsanbahnung
  • Marketing: Marketing-Vormerkkundensystem-Kundendatenbank: berechtigtes Interesse, welches in der Geschäftsanbahnung und Intensivierung der Geschäftsbeziehung mit bestehenden und potentiellen Verkäufern, Käufern und Interessenten, kurz Kunden, für Unternehmen besteht;
Website, Zeitung, Onlineplattform: Vertrag/Vertragsanbahnung; Newsletter: Einwilligung, die jederzeit mittels E-Mail an office@awz.at oder postalisch an Landstraße 3, A-4615 Holzhausen widerrufen werden kann.

3.Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten:

  • in eigenen Angelegenheiten:
    Banken, Steuerberater, Gerichte, Behörden, Versicherungsanstalten, Website, Facebook, Online-Plattformen, Körperschaften,  Rechtsanwälte, Notare
  • im Rahmen der Vermittlung von Immobilien, Werbeflächen, Vertragspartnern, Arbeitsvermittlung: Verkäufer, Käufer, Vermieter, Mieter, Interessenten, Werbende, Suchende, Vertragsparteien, Jobsuchende, Unternehmen, sonstige Beteiligte (z.B.: grundbücherliche Berechtigte, Vertreter oder sonstige Personen die mitwirken), Institutionen, Kooperationspartner, Rechnungsbüro, Korrespondenzbüro, Behörden, Gerichte, Hausverwaltungen, Vertragserrichter, Finanzierungsinstitute, Finanzämter, Sachverständige (z.B.: Energieausweisaussteller, Ziviltechniker, Vermessungsbüros,..), Website, Facebook, Online-Plattformen, Zeitungen

4.Übermittlung an Empfänger in Drittländern:
Die Daten aus der Verarbeitungstätigkeit Vermittlung von Immobilien und Marketing werden üblicherweise nicht an Empfänger in Drittländern übermittelt. Dies ist nur dann der Fall, wenn der Verkäufer, Käufer oder Interessent oder einer von diesen Beauftragter/Bevollmächtigter seinen Sitz/Wohnsitz/Aufenthalt in einem Drittland haben. Dann erfolgt dies im Rahmen einer vertraglichen Regelung im notwendigen Umfang.

Sofern Fotos auf der Website, in Online-Plattformen oder in sozialen Netzwerken veröffentlicht werden, werden die Daten auch veröffentlicht.

5.Speicherdauer:
Der Gesetzgeber hat vielfältige Aufbewahrungspflichten und -fristen erlassen. Nach Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht.

  • Grundsätzlich werden Daten am Ende des 7. Jahres nach Verbuchung des letzten Beleges in Bezug auf den Vermittlungsabschluss gelöscht.
  • Marketingdaten (insbesondere zur Newsletterversendung) werden bis zu 3 Jahre nach dem letzten Kontakt aufbewahrt.
  • Bewerberdaten werden bis zu 6 Monate aufbewahrt, außer der Bewerber hat seine ausdrückliche Zustimmung erteilt, seine Daten in Evidenz zu halten.
  • Es bestehen jedoch auch gesetzliche und rechtliche Aufbewahrungspflichten oder vertragliche Verpflichtungen z.B.: gegenüber Vertragspartnern aus Gewährleistung oder Schadenersatz, welche Grundlage sind die personenbezogenen Daten weiterhin zu speichern.
Die Daten dürfen nur in einer Form gespeichert werden, die die Identifizierung der betroffenen Personen nur so lange ermöglicht, wie es für die Zwecke, für die sie verarbeitet werden, erforderlich ist.

6.Recht auf Auskunft, Bearbeitung, Widerruf, usw.:
Damit Sie sich darüber informieren können vom wem, wie und auf welche Art und Weise Ihre Daten von uns verarbeitet werden, können Sie sich gerne per E-Mail an office@awz.at oder mittels persönlicher Kontaktaufnahme oder durch eine Mitteilung per Post an uns wenden. Wir geben Ihnen Auskunft darüber, welche Daten bei uns gespeichert sind. Auf Ihren Wunsch hin berichtigen oder löschen wir diese bzw. schränken/stellen die Verarbeitung ein, übertragen diese an von Ihnen namhaft gemachte Stellen und nehmen auf Ihr Ansuchen die Löschung vor. Hievon ausgenommen sind ausschließlich die Daten, die wir zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration oder zur Durchsetzung von unseren Rechten oder Rechten Dritter benötigen. Weiters können Sie, bei Zuwiderhandeln, die Aufsichtsbehörde anrufen (www.dsb.gv.at). Sie können Ihre Einwilligung zur Zusendung des Newsletter auch jederzeit widerrufen, wobei der Widerruf die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.Für Wünschen/Anregungen/Beschwerden stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns über Ihre Mail an office@awz.at.

7.Verarbeitung von Daten, die nicht beim Betroffenen erhoben werden gemäß Art. 14 DSGVO:
Fallweise kann es dazu kommen, dass die personenbezogenen Daten des Betroffenen nicht direkt bei diesem erhoben werden.
- Vermittlung von Immobilien:
  • Bücherliche sowie außerbücherliche Berechtigte zur Kontaktaufnahme: Erfasst werden Stammdaten und Kontaktdaten, die vom Verkäufer einer Immobilie weitergegeben werden zur Kontaktaufnahme und Abklärung.
  • Potentieller Vertragspartner (Verkäufer, Käufer, Interessent, Werbender, Suchender): Erfasst werden Stammdaten und Kontaktdaten, die uns durch Dritte (Tippgeber) zur Kontaktaufnahme bzw. Vertragsanbahnung weitergeleitet werden.
  • Vom Betroffenen Beauftragte oder Bevollmächtigte: Erfasst werden Stammdaten, Kontaktdaten und Beziehung zum Betroffenen damit ein Vertrag abgeschlossen werden kann.
- Marketing
  • Potentieller Vertragspartner (Verkäufer, Interessent) durch Dritte (Tippgeber): Erfassung von Stammdaten und Kontaktdaten durch Weitergabe oder aus öffentlichen Daten (z.B.: Grundbuch, Telefonbuch)
Die Informationserteilung iSd Art. 14 DSGVO erfolgt im Rahmen der erstmaligen Verwendung der Daten, jedoch längstens binnen einem Monat nach Erhebung (eine Offenlegung der Daten an Dritte ist nicht vorgesehen); der Hinweis auf die Datenschutz-Information ist in der E-Mail-Signatur und in den Firmenunterlagen enthalten, sodass die Betroffenen beim ersten schriftlichen Kontakt die Information erhalten.

8.Datenerfassung, -verwendung und -verarbeitung:
Bei jedem Seitenaufruf werden Zugriffsdaten in einer Protokolldatei, dem Server-Log, gespeichert. Der dabei gespeicherte Datensatz enthält die folgenden Daten:

Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

Wir verwenden die Protokolldaten nur für statistische Auswertungen zum Zweck des Betriebs, der Sicherheit und der Optimierung unserer Tätigkeit. Wir behalten uns jedoch vor, die Protokolldaten nachträglich zu überprüfen, wenn aufgrund konkreter Anhaltspunkte der berechtigte Verdacht einer rechtswidrigen Nutzung besteht.

Diese Daten werden getrennt von User-Daten bzw. personenbezogenen Daten gespeichert.

Personenbezogene Daten werden nur dann verarbeitet bzw. gespeichert, wenn die Person diese Angaben aktiv angegeben hat.
Dazu gehören der Name, die Adresse, Emailadresse, Telefonnummer und sonstige Angaben (Bemerkungen, Mitteilungstext, Nachricht, usw.).

Personenbezogene Daten werden von uns nur dann erhoben, genutzt und weiter gegeben, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder der Betroffene in die Datenerhebung einwilligt. Dies umfasst die Datenweitergabe an Dritte, die mit uns in Geschäftsbeziehung stehen (siehe dazu Information und Einwilligung)

9.Einbindung von Diensten und Inhalten Dritter:
Es kann vorkommen, dass innerhalb dieses Onlineangebotes Inhalte Dritter oder Grafiken von anderen Webseiten eingebunden werden. Dies setzt immer voraus, dass die Anbieter dieser Inhalte (nachfolgend bezeichnet als "Dritt-Anbieter") die IP-Adresse der Vertragspartner wahrnehmen. Denn ohne die IP-Adresse, könnten sie die Inhalte nicht an den Browser des jeweiligen Nutzers senden. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte erforderlich. Wir bemühen uns nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden. Jedoch haben wir keinen Einfluss darauf, falls die Dritt-Anbieter die IP-Adresse z.B. für statistische Zwecke speichern. Soweit uns dies bekannt ist, werden die Nutzer darüber aufgeklärt.

Einwilligungserklärung

Sie stimmen zu (Grundlage für die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung: Einwilligung), dass Ihre selbst angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Titel, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) und während der Geschäftsbeziehung (über Besichtigungen, Kaufanbote, Korrespondenz, Verträge, Nachfrageinteresse) weiter anfallenden personenbezogenen Daten von AWZ Immo-Invest GmbH & Co KG, Landstraße 3, 4615 Holzhausen zur Kontaktaufnahme per Post, E-Mail, Telefon, Fax oder SMS zu Zwecken der Zusendung von Informationen über Immobilien, Waren und Dienstleistungen sowie Werbeaktionen verarbeitet bzw. gespeichert werden dürfen.

Ihre Daten werden 3 Jahre nach der letzten Verwendung gelöscht.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie auf eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Datenschutzbehörde). Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an office@awz.at oder postalisch an die angegebene Adresse.

Diese Einwilligung kann jederzeit per E-Mail an office@awz.at oder postalisch an Landstraße 3, 4615 Holzhausen widerrufen werden.


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